1990〜2000年築, 専有面積34.80㎡〜54.80㎡の平均販売価格
東京都
121.2万円/㎡
前年比+22.6%
新宿区
132.1万円/㎡
前年比+8.6%
ビューネ高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩5分
1995年築 / 13階建 / 40戸 / SRC造
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9階 / 44.8㎡の場合
相場
5,268万円
117.6万円/㎡
3,278
4,605
5,932
7,259
AI査定結果
推定相場価格
5,268万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,605万円〜5,932万円
102.8万円/㎡〜132.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月5日
ビューネ高田馬場
5,480万円（122.3万円/㎡）/ 9階 / 44.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は106.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 5,480万円 | 122.3万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/06 | 4,899万円 | 109.4万円 | 11階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/03 | 2,790万円 | 90.8万円 | 4階 | 30.74㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/11 | 4,948万円 | 110.4万円 | 11階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/15 | 4,999万円 | 111.6万円 | 11階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 5,098万円 | 113.8万円 | 11階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 6,480万円 | 94.7万円 | 6階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/17 | 4,780万円 | 106.7万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/13 | 6,680万円 | 97.6万円 | 6階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/12 | 7,280万円 | 106.4万円 | 6階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,880万円 | 108.9万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/20 | 5,199万円 | 116.0万円 | 11階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/12/11 | 5,299万円 | 118.3万円 | 11階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 4,980万円 | 111.2万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/18 | 5,380万円 | 120.1万円 | 11階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/11 | 5,180万円 | 115.6万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/26 | 3,690万円 | 107.5万円 | 8階 | 34.31㎡ | 1K | 西 |
| 2022/08/24 | 5,280万円 | 117.9万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/07 | 3,790万円 | 110.5万円 | 8階 | 34.31㎡ | 1K | 西 |
| 2022/07/13 | 4,980万円 | 111.2万円 | 11階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/04 | 3,790万円 | 110.5万円 | 8階 | 34.31㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/04/29 | 3,790万円 | 110.5万円 | 8階 | 34.31㎡ | 1R | - |
| 2022/02/17 | 5,180万円 | 115.6万円 | 7階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/04 | 2,680万円 | 95.0万円 | 4階 | 28.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/11/17 | 2,780万円 | 98.6万円 | 4階 | 28.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/10/11 | 3,980万円 | 88.8万円 | 7階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/07/04 | 4,499万円 | 87.3万円 | 3階 | 51.55㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,480万円 | 87.9万円 | 4階 | 28.2㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は112.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | ビューネ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,480万円 | 122.3万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/22 | レジェンド西早稲田フォレストタワー 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 6,500万円 | 121.6万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 新宿区西早稲田3丁目マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅3分 | 5,780万円 | 105.1万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/18 | ライオンズマンション西早稲田シティ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 6,198万円 | 123.7万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | - | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/08 | カーネ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 4,890万円 | 106.0万円 | 46.15㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/25 | レイズビル高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅2分 | 3,580万円 | 106.0万円 | 33.76㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 9戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.6%上昇、新宿区では8.6%上昇しています。
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